A evolução do setor imobiliário vem se destacando aos olhos dos consumidores e principalmente, dos investidores. Uma recente pesquisa realizada apenas com brasileiros mostra que houve um aumento de 668% na busca no Google por imóveis para locação.
O incrível avanço nas buscas nos disponibiliza sinais da recuperação do setor imobiliário.
O aumento nas buscas por imóveis
Estamos vendo a taxa básica de juros brasileira ainda em seus menores patamares. E, como ela possui relação direta com as taxas que são cobradas em financiamentos, temos que a dívida para se financiar um imóvel ficou mais barata. O custo do dinheiro diminuiu expressivamente.
Enquanto isso, quando as pessoas que alocaram imóveis relativamente caros e limitados que vieram decorrentes de contratos pré-pandemia perceberem que há a possibilidade de trocar de residência e por um custo menor, é fato que as buscas crescerão exponencialmente. Como já vêm acontecendo.
O interessante é que este levantamento foi realizado com cerca de 1.000 indivíduos que realmente de mudaram nos últimos seis meses ou que irão se mudar no próximo semestre. Ele mostra um crescimento considerável de mais de 30% no mês de agosto quando comparado ao mesmo período do ano passado.
Os respectivos aumentos nas buscaram foram:
Imobiliárias: +33,2%
Incorporadoras: +23,7%
Classificados: +30,2%
Casas para locação: +668%
Financiamento de imóveis e programas como Minha Casa Minha Vida: +40%
Levantamentos do setor imobiliário apontados pelo próprio Google
Mesmo diante da crise, os brasileiros continuam pensando na sua casa própria. Demonstrando que seu comportamento imobiliário segue a linha do sonho nacional que é finalmente obter um imóvel para chamar de seu.
Da mesma forma, o levantamento apontado pelo Google mostrou que as pessoas podem continuar a busca incessante pela sua residência ainda em meio a crise, mas existem alguns pontos que são extremamente importantes para que o povo finalmente encontre e consiga adquirir o seu imóvel:
- Um espaço melhor que atenda às suas necessidades e as necessidades de sua família;
- Condições financeiras favoráveis;
- Fácil acesso aos financiamentos;
- O aumento de membros em sua família;
- A estabilidade do emprego;
Mudança de hábitos adotados devido a pandemia do Covid-19
Se você ainda não ouviu o termo “novo normal”, saiba que ele é embasado nas novas rotinas adquiridas pelas pessoas devido a quarentena proporcionada pela pandemia do Covid-19.
Isso nada mais quer dizer que, de maneira geral, como a nova realidade é o “fique em casa”, a busca por afazeres dentro de casa aumentou significativamente.
Com base nos dados apresentados pela pesquisa do Google, temos que algumas buscas relacionadas ao termo “ficar em casa” cresceram em mais de 200x e se destacaram de modo bem expressivo. Dentro desta categoria de buscas, os que mais se destacaram foram:
- Estudar em casa 6.000%
- Cozinhar em casa 320%
- Treinar em casa 300%
Demais buscas expressivas do setor imobiliário mostradas pelo Google
A quarentena exigiu esforço daqueles que ansiavam por atividades de lazer. Nisso, alguns itens passaram a ser essenciais na rotina de algumas pessoas, mudando a ideia de que uma casa serve apenas para morar e não para atividades de lazer. Assim, as principais buscas a cerca do lazer imobiliário foram:
- Churrasqueiras 110%
- Piscina 93%
- Varanda 63%
Os períodos de crescimento são respectivos ao mês de agosto deste ano (2020), contrastado com agosto de 2019.
Nota do autor
A maneira como vivemos já mudou e já começou a refletir no setor imobiliário. Portanto, inúmeros são aqueles que já anseiam pelo “novo normal”, uma residência que possibilite aconchego, paz, lazer e que está muito bem localizada.
Nosso momento econômico atual favorece taxas baixas e financiamentos mais em conta. Ou seja, estamos vivendo um ciclo imobiliário onde investir em imóveis vem se destacando cada vez mais, mas este ciclo não irá durar para sempre.
Acima de tudo, existem diversas maneiras para se investir no setor imobiliário e não apenas adquirindo fundos imobiliários ou comprando imóvel na planta. É possível conseguir lucro muito antes disso, junto com o próprio incorporador e ainda com baixo risco.
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