Comprar um imóvel, alugar e por que não, investir? Segundo pesquisa realizada pela DataZAP cerca de 60% dos brasileiros acreditam que esse é o momento ideal para adquirir um imóvel.
Isso porque a grande maioria das pessoas pensam que investir em imóveis é somente através da compra e venda. Mas na prática não é bem assim. É possível lucrar muito mais e dispondo bem menos dinheiro.
No entanto, antes de falarmos sobre como isto é possível, vamos a alguns números importantes que destacam esta tese.
No final das contas, a Pandemia estimulou o mercado imobiliário
Este título parece estranho para você? Não deveria. Até porque um imóvel é um dos bens mais preciosos que alguém pode ter.
Um ponto importante é que este imóvel não possui liquidez, ou seja, a pessoa demora para conseguir vender e transformá-lo em dinheiro. Nisso, muitos se viram sem reservas e chegaram ao ponto de colocar seus imóveis a venda por um preço mais baixo.
As taxas de juros que já estavam sendo reduzidas para fazer com que a economia voltasse aos poucos, também contribuíram para o aumento na busca pelo financiamento do imóvel.
Com o aumento na oferta do mercado, que levou a bons preços e boas oportunidades, começaram a surgir cada vez mais investidores para aproveitar esse momento de bons imóveis a preços baixos.
Dados da pesquisa sobre a intenção do brasileiro sobre o imóvel
A entrevista que foi realizada com 700 brasileiros, mostra quais são as crenças atuais sobre o que fazer no setor imobiliário hoje:
- 60% acredita que este é o melhor momento para comprar/investir em um imóvel;
- 37% ainda não se sente confortável devido a instabilidades políticas;
- 3% Não sabe opinar sobre o tema mencionado;
Dos 60% que acreditam que este é o momento certo para comprar um imóvel:
- 92% são para moradia;
- 8% para investimento;
- 49% preferem apartamentos;
- 28% preferem casas em vilas;
- 15% preferem casas em condomínio;
O melhor momento para investir em um imóvel
Quando analisamos as fases de um imóvel, conseguimos notar que a incorporação imobiliária é a que mais agrega valor ao investidor. Isso porque a incorporação imobiliária é justamente onde se inicia todo o processo imobiliário.
Esta etapa ocorre antes das construções, e como já sabemos, o imóvel ganha enorme valorização devido ao preço do metro quadrado construído. Dessa maneira, é possível ter valorização maior do que aqueles que compram na planta e vendem depois de pronto.
Como investir nesta fase do imóvel?
A Hurst Capital estudou profundamente a tese de investimentos imobiliários, buscando sempre encontrar a melhor maneira para que os investidores pudessem ter tanto um grau de segurança satisfatório quanto uma rentabilidade atraente.
Dentro deste estudo, vimos que a fase mais rentável é justamente a incorporação imobiliária. Nas nossas operações, conseguimos eliminar inúmeros intermediários, que fazem com que a rentabilidade dos ativos caia. Nisso já conseguimos uma melhora atrativa para o investidor, que consegue ficar com mais rentabilidade.
Cada uma de nossas operações imobiliárias é diferente. No entanto, todas buscam o melhor do setor imobiliário e um cenário adequado para investidores que vão desde os mais conservadores aos mais arrojados.
Veja nossas operações abertas e conheça as oportunidades disponíveis.
Acesse a matéria sobre a pesquisa inicial no site da Moneytimes: